Muss ich eine Kaution hinterlegen und was ist Garentii?

Ja, Sie haben zwei bequeme Möglichkeiten: Sie können eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten hinterlegen. ODER Entscheiden Sie sich für einen entspannteren Einzug mit unserer Kautionsversicherung unseres zuverlässigen Partners Garentii. Anstatt einer herkömmlichen Kaution im Voraus zahlen Sie an Garentii eine geringe Einmalgebühr, die die beiden Monatsmieten für die Dauer Ihres Aufenthalts im Xior komplett abdeckt. Diese Option bietet Ihnen eine flexible Lösung für die Verwaltung Ihrer Vorabkosten, während Sie sich in Ihr neues Studentenleben einleben. Um mit Garentii fortzufahren, wählen Sie diese Option einfach während Ihrer Buchung aus. Sie können Ihre Kautionsversicherung anschließend über unser spezielles Garentii-Portal abschließen: Garentii-Portal

Wie lang ist der Vertrag?

Xior-Verträge werden für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten angeboten. Ein längerer Aufenthalt ist selbstverständlich möglich. Wenn Sie dies anfragen möchten, wenden Sie sich bitte an die Manager der Unterkunft vor Ort. Unser Team hilft Ihnen gerne bei den notwendigen Schritten.

Wer darf im Xior Leipzig wohnen?

Studierende an Universitäten oder anderen Bildungseinrichtungen sowie junge Berufstätige, die in der Region arbeiten oder studieren. Wenn das auf dich zutrifft, bist du dabei!

Welche Dokumente benötige ich?

1. Eine Kopie Ihres Reisepasses (oder Ihres Personalausweises für EU-Bürger) und 2. Ein Zulassungsschreiben der Universität oder eine Kopie des Studentenausweises, wenn Sie bereits studieren.

Wann sollte ich mich für ein Studentenwohnheim in Leipzig bewerben und welche Voraussetzungen muss ich erfüllen?

Du kannst dich jederzeit bewerben, aber die Plätze sind zwischen August und Oktober schnell vergeben, also warte nicht zu lange! Du benötigst: Einen gültigen Ausweis Einen Nachweis, dass du in Leipzig studierst oder arbeitest Das ausgefüllte Online-Buchungsformular

Sind die Zimmer im Xior Leipzig möbliert und inklusive Nebenkosten?

Ja! Alle Zimmer sind komplett möbliert, bezugsfertig und in der Miete sind alle Nebenkosten, WLAN und die Nutzung aller unserer Einrichtungen enthalten. Du musst dich also keine Gedanken über zusätzliche Rechnungen machen.

Wann sollte ich mich für ein Studentenwohnheim in Leipzig bewerben und welche Voraussetzungen muss ich erfüllen?

Du kannst dich jederzeit bewerben, aber die Plätze sind zwischen August und Oktober schnell vergeben, also warte nicht zu lange! Du benötigst: Einen gültigen Ausweis Einen Nachweis, dass du in Leipzig studierst oder arbeitest Das ausgefüllte Online-Buchungsformular

Wann kann ich bei einziehen?

Sie können jederzeit während der Bürozeiten nach Ihrem Vertragsbeginn in das Studentenwohnheim Leipzig einziehen. Wenn Sie außerhalb der Bürozeiten anreisen möchten, holen Sie bitte eine Bestätigung von der Hausverwaltung ein. Einen Monat vor Beginn Ihres Mietverhältnisses erhalten Sie außerdem ausführliche Ankunftsinformationen.

Was muss ich mitbringen?

Sie müssen Ihre Bettwäsche und Handtücher, Kochutensilien, Geschirr und Besteck mitbringen. Unser Team kann Ihnen bei der Suche nach den besten Angeboten helfen und Ihnen Tipps geben, wo Sie alles finden, was Sie brauchen könnten. Sie können ein Bett-Set über Xior kaufen, kontaktieren Sie die Manager für weitere Informationen.

Alle Basecamper werden gebeten, Rücksicht auf die anderen Basecamper zu nehmen. Die Lärmbelästigung sollte während der angegebenen Zeiten auf ein Minimum beschränkt werden.

Wie läuft der Auszug ab?

Das Mietverhältnis endet zu dem von Ihnen gebuchten Endtermin. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung innerhalb der gesetzlichen Fristen bleibt davon unberührt. Bis zum Enddatum des Vertrages sind Sie für die vollständige Zahlung der Miete verpflichtet. Die Kaution wird Ihnen nach Beendigung des Mietverhältnisses und vollständiger Begleichung der Mietzahlungen bzw. etwaiger Schäden, für die Sie verantwortlich sind, zurückerstattet.

Nur 15 Minuten von der Universität Leipzig und der Lancaster University entfernt – direkt gegenüber der SRH

Studentenwohnheim Leipzig ab 690 € 640 €

Zimmerkategorien

Werde Teil einer Gemeinschaft

Wir haben die perfekte Unterkunft für dich

Single Shared KitchenAb ~~690 €~~ 640 € per month
Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.
Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über ein Einzelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum und ein eigenes Badezimmer. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.
Ab
~~690 €~~ 640 €^{per month}
Nebenkosten inklusive
- 19m² – 23m²
- W-LAN
- Voll möbliert
- Privates Badezimmer
- All-Inklusive Miete
- Alle Annehmlichkeiten inklusive
SingleAb ~~780 €~~ 700 € per month
Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.
Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über ein Einzelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.
Ab
~~780 €~~ 700 €^{per month}
Nebenkosten inklusive
- 18m² – 23m²
- W-LAN
- Voll möbliert
- Privates Badezimmer
- All-Inklusive Miete
- Alle Annehmlichkeiten inklusive
2 Person ApartmentAb ~~690 €~~ 640 € per month
Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.
Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über zwei separate Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.
Ab
~~690 €~~ 640 €^{per month}
pro Person
Nebenkosten inklusive
- 24m² – 26m²
- WLAN
- Voll möbliert
- Privates Badezimmer
- All-Inklusive Miete
- Alle Annehmlichkeiten inklusive
3 Person ApartmentAb ~~690 €~~ 640 € per month
Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.
Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über drei separate Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.
Ab
~~690 €~~ 640 €^{per month}
pro Person
Nebenkosten inklusive
- 24m² – 26m²
- WLAN
- Voll möbliert
- Privates Badezimmer
- All-Inklusive Miete
- Alle Annehmlichkeiten inklusive
Studio Shared KitchenAb ~~810 €~~ 750 € per month
Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.
Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über ein Doppelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum und ein eigenes Badezimmer. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.
Ab
~~810 €~~ 750 €^{per month}
Nebenkosten inklusive
- 27m²
- W-LAN
- Voll möbliert
- Privates Badezimmer
- All-Inklusive Miete
- Alle Annehmlichkeiten inklusive
StudioAb ~~890 €~~ 765 € per month
Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.
Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über ein Doppelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.
Ab
~~890 €~~ 765 €^{per month}
Nebenkosten inklusive
- 24m² – 27m²
- W-LAN
- Voll möbliert
- Privates Badezimmer
- All-Inklusive Miete
- Alle Annehmlichkeiten inklusive
Studio AccessibleAb ~~920 €~~ 800 € per month
Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.
Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie sind perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität und verfügen über ein Einzelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.
Ab
~~920 €~~ 800 €^{per month}
Nebenkosten inklusive
- 35m²
- W-LAN
- Voll möbliert
- Privates Badezimmer
- All-Inklusive Miete
- Alle Annehmlichkeiten inklusive

Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.

Single Shared Kitchen

Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über ein Einzelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum und ein eigenes Badezimmer. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.

Ab

690 € 640 €^{per month}

Nebenkosten inklusive

19m² – 23m²
W-LAN
Voll möbliert
Privates Badezimmer
All-Inklusive Miete
Alle Annehmlichkeiten inklusive

Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.

Single

Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über ein Einzelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.

Ab

780 € 700 €^{per month}

Nebenkosten inklusive

18m² – 23m²
W-LAN
Voll möbliert
Privates Badezimmer
All-Inklusive Miete
Alle Annehmlichkeiten inklusive

Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.

2 Person Apartment

Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über zwei separate Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.

Ab

690 € 640 €^{per month}

pro Person
Nebenkosten inklusive

24m² – 26m²
WLAN
Voll möbliert
Privates Badezimmer
All-Inklusive Miete
Alle Annehmlichkeiten inklusive

Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.

3 Person Apartment

Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über drei separate Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.

Ab

690 € 640 €^{per month}

pro Person
Nebenkosten inklusive

24m² – 26m²
WLAN
Voll möbliert
Privates Badezimmer
All-Inklusive Miete
Alle Annehmlichkeiten inklusive

Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.

Studio Shared Kitchen

Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über ein Doppelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum und ein eigenes Badezimmer. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.

Ab

810 € 750 €^{per month}

Nebenkosten inklusive

27m²
W-LAN
Voll möbliert
Privates Badezimmer
All-Inklusive Miete
Alle Annehmlichkeiten inklusive

Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.

Studio

Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie verfügen über ein Doppelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.

Ab

890 € 765 €^{per month}

Nebenkosten inklusive

24m² – 27m²
W-LAN
Voll möbliert
Privates Badezimmer
All-Inklusive Miete
Alle Annehmlichkeiten inklusive

Barkautionsfrei: Wenn du die Garentii Kautionsversicherung wählst.

Studio Accessible

Diese Apartments sind mit allem ausgestattet, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Sie sind perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität und verfügen über ein Einzelbett, einen Arbeitsbereich, viel Stauraum, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser. Hierfür gibt es später keine separaten Rechnungen oder unangenehme Überraschungen. Du hast uneingeschränkten Zugang zu unseren Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich WLAN, Co-Working-Spaces, Fitnessraum, Wäscherei, Kino, Briefkästen und Chill-out-Zonen.

Ab

920 € 800 €^{per month}

Nebenkosten inklusive

35m²
W-LAN
Voll möbliert
Privates Badezimmer
All-Inklusive Miete
Alle Annehmlichkeiten inklusive

Location

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Prager Str. 53,
04317 Leipzig, Germany
leipzig@xior.eu
+49 173 299 2316

Keine Kaution mit Garentii

Entscheide dich für einen entspannteren Einzug mit unserer Kautionsversicherung, bereitgestellt von unserem verlässlichen Partner, Garentii. Anstatt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu zahlen, bezahlst du bei Garentii eine kleinere, einmalige Gebühr.

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Wir bieten Besichtigungstermine dienstags und donnerstags zwischen 12:00 und 14:00 Uhr an.

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360 TOUR

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Haftungsausschluss:

Dieses Bild dient nur zur Veranschaulichung, Raumformen und Grundrisse können abweichen. Weiche Ausstattungsgegenstände wie Handtücher und Bettwäsche sind nicht inbegriffen.

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Entdecke die Gemeinschaftsbereiche in Leipzig

Xior ist mehr als nur ein Studentenwohnheim. Es geht um die Gemeinschaftsbereiche, in denen du lernen, entspannen und neue Kontakte knüpfen kannst – Orte, die unsere offene internationale Community zum Leben erwecken.

Möchtest du die Zimmer in 360° entdecken? Scrolle zu den Zimmern und klicke auf den Button „In 360° ansehen“.

Why Xior

Xior STUDENTENWOHNHEIM LEIPZIG

Über Xior Studentenwohnheim Leipzig

Superschnelles WiFi

in der Miete enthalten
WG-Zimmer bis hin zu Privatstudios

Eigenes Bad und voll möbliert
Private Küchenzeile in einigen Zimmern

Kühlschrank, Spüle und Herd
24/7-Waschmöglichkeiten

Inklusive Waschmittel und Weichspüler
Regelmäßige Gruppenevents

Organisiert von unserem hauseigenen Team
All-inclusive-Miete

Miete beinhaltet alle Nebenkosten und Einrichtungen
Gemeinsam nutzbare Räume

Küchen, Arbeitsbereiche, Chill-out-Bereiche
Kino

gemeinsam Filme oder Spiele ansehen
Arbeitsbereiche

flexible Co-Working-Lösungen
24/7 Fitnessstudio

Alles was man für ein Workout braucht
Parkplatz für Fahrräder und Autos

Sichere Fahrradaufbewahrung und Parkplätze vorhanden

Wir haben einen bleibenden Eindruck bei unseren Bewohnern hinterlassen

“Die beste Unterkunft, in der ich je übernachtet habe. Sehr zentral gelegen, mit tollem Personal und das Gebäude selbst ist fantastisch. Es gibt dort wirklich alles.”

Balsa

93%

lieben die Lage von Xior Leipzig

Erfahrungen Studentenwohnheim-Leipzig

Verlass dich nicht nur auf unser Wort

    
 
 
      Posted on Google  
   
   Ana End 
 18 September 2026
 
 
  Vielen herzlichen Dank an Xior Team: William Cheryl and Michele. Ich habe mich wie zu Hause gefühlt und check-in und check-out waren easy:) Ich hatte ein Studio, das war groß genug für eine Person. Die Matratze war bequem, das Bad war super ausgestattet (viel storage and space). Es wäre super, wenn es bald Frierfächer und Mikrowellen in Wohnungen gibt. Location war auch toll: nah zum Zentrum, neben einem Park und vielen Kaffeehäusern.
  
 
     Posted on Google  
   
   John Wei 
 3 September 2026
 
 
  Great location and facilities provided. What I really appreciate is the  Residence Management team's hospitality and service, William and Michelle have been super helpful with my move request and made the room change seamless and smooth.
  
 
     Posted on Google  
   
   Lorenzo Fabiano 
 31 August 2026
 
 
  I lived here for a full year, and I have to say I’ve noticed continuous updates and general improvements to the facility since the day I arrived. The staff is exceptionally polite and helpful.
I felt genuinely welcomed right from the start. For a short-term stay, the residence provides all the essentials, and the regular activities alongside amenities like the cinema and party rooms give you plenty of ways to unwind without leaving the premises. The gym is a nice perk to have on-site, though the overall quality and variety of the equipment leave a bit to be desired if you take your workouts seriously.
Of course, not everything is perfect. On a smaller scale, the room setup doesn't allow for much freedom when it comes to decorating or rearranging. The compact layout makes simple daily things, like drying laundry or having friends over, pretty cramped. The price also felt slightly high for what is actually offered, though that is somewhat understandable given the nature and convenience of the property.
The major issues, however, revolve around maintenance and, above all, the constant stress caused by other residents. The elevators were frequently out of service or completely unusable. But living alongside some of the tenants was easily the most exhausting part of my experience. A frustrating number of people were disrespectful, loud, and dishonest. Late-night parties and shouting in the hallways were a regular occurrence. The theft situation was especially infuriating: after someone stole packages, Basecamp stopped accepting parcel deliveries altogether, and if I accidentally dropped an item from my pocket, it was guaranteed to disappear within literally five minutes. Dealing with that complete lack of respect on a daily basis was genuinely stressful.
All in all, I still consider my experience at Basecamp to be positive overall. I would recommend it as a straightforward, hassle-free option for anyone looking for a simple, welcoming place for a short period. That said, I definitely wouldn't recommend it as a long-term or permanent home.
  
 
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   MUHAMMET NUMAN SAĞIRLI 
 16 August 2026
 
 
  The staff are especially kind and helpful regarding any matter.
  
 
     Posted on Google  
   
   hasan bdeir 
 6 August 2026
 
 
  I’ve been living here for almost three years, and I’ve really enjoyed my time here for several reasons. First, the community is very friendly, which makes it easy for students to settle into Leipzig and make new friends. Second, the location is excellent. The city centre is nearby, and with easy access to both the tram and bus stops, it’s quick and convenient to reach almost any part of the city. We’re also very close to the main train station (Bahnhof), which is another great advantage.

Finally, and most importantly, the management is incredibly supportive. William, who we are in direct contact with most of the time, is always friendly, approachable, and genuinely helpful. Whenever a problem can be solved, he puts in his best effort to resolve it quickly and ensure that your stay is as comfortable and enjoyable as possible.
  
 
     Posted on Google  
   
   Saw Joshua San Hnit 
 16 July 2026
 
 
  Probably one of my best decisions ever! If you are a student and looking for a place that feels like home and fun, this is the best choice to make! 💯 recommend
  
 
     Posted on Google  
   
   Rene Montreux 
 16 July 2026
 
 
  Ich wohne seid fast einem Jahr im Basecamp in Leipzig. Mein Appartment war zum Einzug super renoviert und extrem gut durchdacht. Das ganze Gebäude ist in diesem Jahr renoviert worden, was sich echt ausgezahlt hat. Die Flure sind sauber und die Wände sehr schön gestrichen.
Es gibt viel verschiedene Gemeinschaftsaktivitäten, wie Grillen, Filme schauen, oder Sprachcafes für internationale Bewohner.

Das Personal, besonders Wiliam, sind super lieb und helfen einem bei wirklich allen. Das Basebuddy-Telefon kann man auch nachts anrufen, sollte man sich einmal ausgesperrt haben, oder ähnliches.
Hier sind wirklich alle nett und hilfsbereit.
Sollten Probleme auftreten wird sofort versucht diese zu lösen.
Allgemein versuchen die Verantwortlichen alles um dies hier die Zeit so angenehm wie möglich zu machen.
  
 
     Posted on Google  
   
   Ivona Veselinova 
 11 June 2026
 
 
  Great coworking space with a friendly community, excellent facilities, and a productive atmosphere. The team is welcoming and always helpful, making it a fantastic place to work, connect, and get things done. Highly recommend!
  
 
     Posted on Google  
   
   Richard Böhme 
 12 May 2026
 
 
  Sehr schöne und moderne Anlage mit einer tollen Atmosphäre.
Die Mitarbeiter sind super freundlich und immer hilfsbereit.
Kann ich nur weiterempfehlen – ganz klar 5 Sterne! ⭐⭐⭐⭐⭐

Mit freundlichen Grüßen
Richard 👍
  
 
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   Isaac Duodu (Cobbie Ike) 
 5 May 2026
 
 
  Xior Leipzig is an amazing home for international students and new tenants seeking comfort in Leipzig. Managers are exceptional and respond to issues with speed. The facility location is in close proximity to Leipzig University and the City Centre. Join the family now.

Mehr als nur 4 Wände

Ein Tag in meinem Leben im Xior Leipzig

Das Leben im Xior war eine unglaubliche Erfahrung. Ich habe viele Freunde gefunden und an zahlreichen Aktivitäten teilgenommen, von der Planung eines festlichen Weihnachtsmarktes bis zum Schnitzen von Kürbissen für Halloween. Xior macht es leicht, Kontakte zu knüpfen. Egal, ob man jemanden zum Kochen, Freunde fürs Fitnessstudio oder Leute zum Feiern sucht, hier findet man sie.

Gemütliche Räume zum Nachholen und Lernen
Manager und buddies, die sich um Sie kümmern
Tolles lokales Nachtleben und Aktivitäten
Sozial- und Entspannungsräume, um Freunde zu treffen
Regelmäßige Gruppenevents voll spannender Aktivitäten
Treffen Sie Freunde fürs Leben aus der ganzen Welt

Buchen Sie Ihr Zimmer

What you need to know

FAQs

Muss ich eine Kaution hinterlegen und was ist Garentii?
Ja, Sie haben zwei bequeme Möglichkeiten:

Sie können eine rückzahlbare Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten hinterlegen.

ODER

Entscheiden Sie sich für einen entspannteren Einzug mit unserer Kautionsversicherung unseres zuverlässigen Partners Garentii. Anstatt einer herkömmlichen Kaution im Voraus zahlen Sie an Garentii eine geringe Einmalgebühr, die die beiden Monatsmieten für die Dauer Ihres Aufenthalts im Xior komplett abdeckt. Diese Option bietet Ihnen eine flexible Lösung für die Verwaltung Ihrer Vorabkosten, während Sie sich in Ihr neues Studentenleben einleben.
Um mit Garentii fortzufahren, wählen Sie diese Option einfach während Ihrer Buchung aus. Sie können Ihre Kautionsversicherung anschließend über unser spezielles Garentii-Portal abschließen: Garentii-Portal
Wie lang ist der Vertrag?
Xior-Verträge werden für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten angeboten. Ein längerer Aufenthalt ist selbstverständlich möglich. Wenn Sie dies anfragen möchten, wenden Sie sich bitte an die Manager der Unterkunft vor Ort. Unser Team hilft Ihnen gerne bei den notwendigen Schritten.
Wer darf im Xior Leipzig wohnen?
Studierende an Universitäten oder anderen Bildungseinrichtungen sowie junge Berufstätige, die in der Region arbeiten oder studieren. Wenn das auf dich zutrifft, bist du dabei!
Welche Dokumente benötige ich?
1. Eine Kopie Ihres Reisepasses (oder Ihres Personalausweises für EU-Bürger) und
2. Ein Zulassungsschreiben der Universität oder eine Kopie des Studentenausweises, wenn Sie bereits studieren.
Wann sollte ich mich für ein Studentenwohnheim in Leipzig bewerben und welche Voraussetzungen muss ich erfüllen?
Du kannst dich jederzeit bewerben, aber die Plätze sind zwischen August und Oktober schnell vergeben, also warte nicht zu lange!
Du benötigst:

Einen gültigen Ausweis
Einen Nachweis, dass du in Leipzig studierst oder arbeitest
Das ausgefüllte Online-Buchungsformular
Sind die Zimmer im Xior Leipzig möbliert und inklusive Nebenkosten?
Ja! Alle Zimmer sind komplett möbliert, bezugsfertig und in der Miete sind alle Nebenkosten, WLAN und die Nutzung aller unserer Einrichtungen enthalten. Du musst dich also keine Gedanken über zusätzliche Rechnungen machen.
Wann sollte ich mich für ein Studentenwohnheim in Leipzig bewerben und welche Voraussetzungen muss ich erfüllen?
Du kannst dich jederzeit bewerben, aber die Plätze sind zwischen August und Oktober schnell vergeben, also warte nicht zu lange!
Du benötigst:

Einen gültigen Ausweis
Einen Nachweis, dass du in Leipzig studierst oder arbeitest
Das ausgefüllte Online-Buchungsformular
Wann kann ich bei einziehen?
Sie können jederzeit während der Bürozeiten nach Ihrem Vertragsbeginn in das Studentenwohnheim Leipzig einziehen. Wenn Sie außerhalb der Bürozeiten anreisen möchten, holen Sie bitte eine Bestätigung von der Hausverwaltung ein. Einen Monat vor Beginn Ihres Mietverhältnisses erhalten Sie außerdem ausführliche Ankunftsinformationen.
Was muss ich mitbringen?
Sie müssen Ihre Bettwäsche und Handtücher, Kochutensilien, Geschirr und Besteck mitbringen. Unser Team kann Ihnen bei der Suche nach den besten Angeboten helfen und Ihnen Tipps geben, wo Sie alles finden, was Sie brauchen könnten. Sie können ein Bett-Set über Xior kaufen, kontaktieren Sie die Manager für weitere Informationen.
Was ist mit Lärm?
Alle Basecamper werden gebeten, Rücksicht auf die anderen Basecamper zu nehmen. Die Lärmbelästigung sollte während der angegebenen Zeiten auf ein Minimum beschränkt werden.
Wie läuft der Auszug ab?
Das Mietverhältnis endet zu dem von Ihnen gebuchten Endtermin. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung innerhalb der gesetzlichen Fristen bleibt davon unberührt. Bis zum Enddatum des Vertrages sind Sie für die vollständige Zahlung der Miete verpflichtet. Die Kaution wird Ihnen nach Beendigung des Mietverhältnisses und vollständiger Begleichung der Mietzahlungen bzw. etwaiger Schäden, für die Sie verantwortlich sind, zurückerstattet.

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Triff unsere Manager in Leipzig

Unsere manager sind die zentralen Kontaktpersonen. Im Studentenwohnheim Leipzig stehen sie dir zur Verfügung, um alle deine Fragen zu beantworten – von der Buchung bis zum Auszug.

Geschäftszeiten

Montag – Freitag: 09:00 – 17:00

An Wochenenden und Feiertagen geschlossen.

+49 173 299 2316

leipzig@xior.eu

Mailen Sie uns

Michele

Residence Manager

leipzig@xior.eu

William

Community Manager

leipzig@xior.eu

Vergangene Veranstaltungen

Lernen Sie unsere Gemeinschaft kennen

Wie wir Spaß haben

COMMUNITY CHOICE

Community Choice Events sind einzigartige Zusammenkünfte, bei denen die Themen, Aktivitäten und Zeitpläne von Ihnen, unserer lebendigen Gemeinschaft, bestimmt werden. Ob es sich um einen Workshop, einen Spieleabend, eine Filmvorführung oder einen Gastredner handelt, die Möglichkeiten sind endlos und hängen ganz von Ihren Wünschen ab.

FOOD CLUB

Entdecken Sie die Freude am kulinarischen Abenteuer und an der Gemeinschaft in den Essensclubs von Xior! Unsere lebhaften Zusammenkünfte bieten eine einzigartige Gelegenheit, köstliche Gerichte zu probieren, verschiedene Küchen zu entdecken und sich mit anderen Essensliebhabern auszutauschen. Jede Veranstaltung ist ein Fest des Geschmacks, der Kultur und der Kameradschaft vor der Kulisse unseres einladenden Treffpunkts.

PARTY

Im Xior glauben wir an die Magie des Feierns. Unsere Partys sind darauf ausgerichtet, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, ganz gleich, ob Sie einen ausgelassenen Abend, ein gemütliches Beisammensein mit Freunden oder eine thematische Extravaganz suchen. Jede Party steht unter einem bestimmten Motto, so dass jede Veranstaltung frisch und aufregend ist. Von Retro-Nächten bis hin zu futuristischen Festen – es gibt immer etwas Neues zu erleben.

LAGE UNSERES STUDENTENWOHNHEIMS

Anbindung

Unterwegs in Leipzig

Fußweg zum nächsten Bahnhof

02min.

Fußweg zum nächsten Restaurant

01min.

Fußweg zum nächsten Park

04min.

Tram zur Universität Leipzig

12min.

Fußweg zum nächsten Supermarkt

02min.

Zug zum nächstgelegenen Einkaufszentrum

18min.

SEHENSWÜRDIGKEITEN IN DER STUDENTENSTADT LEIPZIG

Lerne Leipzig kennen

Unsere Lieblingsorte in Leipzig

Monument to the Battle of the Nations close to Bas

Völkerschlachtdenkmal

Das berühmteste Wahrzeichen der Stadt, das Völkerschlachtdenkmal, wurde zum 100. Jahrestag der Schlacht bei Leipzig (1813) errichtet. In dieser wurde Napoleons Armee eine empfindliche Niederlage zugefügt.

Marktplatz

Der Marktplatz ist der geschäftige Mittelpunkt des Lebens in Leipzig, sowie der perfekte Ort für ein romantisches Abend- oder ein zwangloses Mittagessen in einem der vielen Restaurants, die rings um ihn angeordnet sind. Viele der Marktstände öffnen bereits am Morgen.

Zoologischer Garten Leipzig

Mit einer Fläche von 27 Hektar bietet der Zoologische Garten in Leipzig Raum für 850 Tierarten. Mit seinen sechs Themenwelten ist er nicht nur ein tolles Ausflugsziel für Familien, sondern ebenso für Gruppen von Freunden. Darüber hinaus ist er alle 365 Tage des Jahres geöffnet.

GRASSI Museum of Applied Arts close to Basecamp Leipzig student accommodation

GRASSI: Museum für Angewandte Kunst

Als eines der führenden Häuser für Design und angewandte Kunst in Europa ist das GRASSI eine großartige Möglichkeit, in die Kunstgeschichte einzutauchen. Es deckt die historischen Epochen bis hin zur Jugendstilbewegung ab. Ein Muss für alle kreativen Köpfe der Stadt.

Karl-Heine-Kanal

Nur weil dieser Kanal künstlich angelegt wurde, heißt das noch lange nicht, dass er weniger schön ist. Schlendere unter den 15 Brücken hindurch, um die Stadt Leipzig von einer ihrer schönsten Seiten kennenzulernen. Sollte dich die Abenteuerlust packen, besteht sogar die Möglichkeit, ein Kajak zu mieten.

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